¿Por qué comprar una propiedad en Benissa?
Benissa, ubicada entre Calpe y Moraira, combina el encanto mediterráneo de su casco antiguo con calas espectaculares, rutas ecológicas y zonas residenciales de alto nivel. Con más de 300 días de sol al año y un estilo de vida relajado, es el lugar ideal para quienes buscan invertir, mudarse o disfrutar de una segunda residencia junto al mar.
Comparativa de las zonas más demandadas en Benissa
| Zona |
Tipo de propiedades |
Precio medio |
Ideal para |
| La Fustera |
Villas modernas, lujo |
600.000 € – 2M € |
Vistas al mar, playa, segunda residencia |
| Montemar |
Villas y fincas amplias |
400.000 € – 1.2M € |
Tranquilidad, naturaleza |
| Benissa Pueblo |
Apartamentos, casas adosadas |
150.000 € – 300.000 € |
Vida local, inversión en alquiler |
| San Jaime / Baladrar |
Chalets con vistas, parcelas |
500.000 € – 2.5M € |
Alta demanda internacional |
¿Quieres saber cuál es la zona ideal para ti? Contacta con uno de nuestros asesores multilingües.
¿Qué tipo de propiedades puedes encontrar?
Benissa ofrece variedad y exclusividad:
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Villas de lujo con domótica, infinity pools y vistas al mar.
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Fincas tradicionales rodeadas de viñedos y naturaleza.
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Apartamentos céntricos ideales para inversión vacacional.
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Parcelas urbanas y rústicas para construir tu propia casa.
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New builds sostenibles en zonas residenciales tranquilas.
Evolución del mercado inmobiliario en Benissa
Según datos de Idealista y Fotocasa:
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El precio medio de vivienda ha subido un +5.8% anual desde 2020.
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Las zonas costeras como La Fustera y San Jaime son las de mayor demanda.
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Las propiedades con licencia turística activa tienen una rentabilidad bruta de entre 5% y 7% anual.
Benissa es una apuesta segura para compradores que buscan estabilidad y proyección.
¿Quién compra viviendas en Benissa?
Más del 60% de los compradores son internacionales. Principalmente de:
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Reino Unido ? buscan villas con vistas, cercanía a la playa y servicios británicos.
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Alemania ? interesados en fincas espaciosas o new builds sostenibles.
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Países Bajos ? valoran la privacidad, vistas abiertas y buen acceso por carretera.
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Bélgica ? aprecian el casco histórico y propiedades con encanto tradicional.
Casos reales de compradores
"Elegimos Benissa por la calma y la belleza de su costa. Gracias al equipo de Benimo encontramos una villa en Baladrar perfecta para jubilarnos."
— Sarah & Peter, Países Bajos
"Benimo nos ayudó con todo: NIE, notario y hasta con la decoración. Hoy alquilamos nuestra finca con licencia turística y estamos encantados."
— Thomas, Alemania
Guía rápida legal y fiscal para compradores internacionales
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NIE: obligatorio para la compraventa (nosotros te ayudamos a tramitarlo).
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Impuestos: ~10% sobre el precio (ITP, notaría, registros, abogado).
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Licencia turística: imprescindible si quieres alquilar en Airbnb o Booking.
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Hipotecas: disponibles para no residentes, hasta el 70% del valor.
Trabajamos con abogados locales y expertos fiscales internacionales.
¿Es posible construir en Benissa?
Sí. Muchas parcelas urbanas están disponibles en zonas como Montemar, Benimeit o Canor. Desde Benimo Villas te ofrecemos:
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Estudios previos de viabilidad
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Arquitectos y constructores locales
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Gestión integral del proyecto
“¿Sueñas con una villa diseñada a medida? Cuéntanos tu idea.”
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¿Por qué comprar tu casa en Benissa con Benimo Villas?
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Expertos locales desde 2005
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Multilingües: español, inglés, alemán, neerlandés
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Acceso a propiedades exclusivas fuera de mercado
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Asesoría completa (compra, fiscalidad, construcción, reformas)
La villa perfecta no se encuentra por suerte. Se encuentra con estrategia y experiencia.
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