7 Exclusieve Wijken om te Wonen in Calpe: Villagids 2025

Wist je dat je in Calpe kunt genieten van meer dan 300 dagen zon per jaar? Het is geen wonder dat dit juweel van de Costa Blanca een favoriete bestemming is geworden voor zowel Spanjaarden als buitenlanders.

Door de jaren heen hebben we gezien hoe Calpe is getransformeerd in een waar paradijs voor wie luxe, natuur en uitstekende diensten wil combineren. Degenen die hier het hele jaar door wonen, hebben vaak zeer positieve meningen, vooral vanwege het klimaat en de unieke natuurlijke omgeving die wordt gedomineerd door de imposante Peñón de Ifach, die 332 meter boven de Middellandse Zee uittorent.

Overweeg je te investeren? Gebieden zoals Playa Arenal-Bol hebben jaarlijkse stijgingen van 29,3% gezien en bereikten in december 2024 € 5.240/m². Toch zijn er nog steeds studio's en appartementen vanaf € 99.000 in zeer aantrekkelijke gebieden zoals de haven of Cometa-Carrió.

Elke hoek van Calpe heeft zijn eigen essentie. Playa de Fossa-Levante pronkt met kristalhelder water en een Blauwe Vlag; Maryvilla daarentegen biedt u villa's met panoramische uitzichten die werkelijk prachtig zijn.

Ga met me mee om de 7 meest exclusieve gebieden te ontdekken om te wonen in Calpe in 2025. We gaan prijzen, levensstijlen en soorten woningen vergelijken om je te helpen de beste beslissing te nemen.

Haven van Calpe

Direct aan de voet van de Peñón de Ifach is de haven van Calpe het meest prestigieuze gebied van de stad. Gelegen aan de westkant van de rots op 328 meter hoogte, biedt het een natuurlijke beschutting voor boten en een unieke levensstijl.

Kenmerken van de haven van Calpe

De haven valt op door zijn nautische infrastructuur:

• 311 ligplaatsen voor boten tot 18 meter

• Diepgangen tussen 2,0 en 4,5 meter

• 5,5 meter brede ingang

• Volledig uitgeruste scheepswerf

Daarnaast wordt het aangrenzende gebied Puerto Blanco gemoderniseerd met een investering van vijf miljoen euro, wat 200 nieuwe ligplaatsen zal toevoegen en de commerciële faciliteiten zal vernieuwen.

Soorten woningen in de haven

Hier vindt u alles van studio's tot premium appartementen en traditionele villa's. Terwijl appartementen in het centrum overheersen, zijn er in de omgeving villa's met uitzicht op de zee en de Peñón, vele in mediterrane stijl en met veel natuurlijk licht.

Huizenprijzen in de haven van Calpe

De gemiddelde prijs is € 3.188/m², waarmee het tot de meest gewaardeerde gebieden van Calpe behoort.

Woningen hier blijven zeer gewaardeerd vanwege het beperkte aanbod van grond en de constante vraag.

Diensten en levensstijl in de haven

Het leven in de haven draait om de zee: een actieve vissersvloot, visveilingen op de markt, een goed uitgeruste jachtclub... Alles omlijst door restaurants, winkels en diensten die de levenskwaliteit in dit gebied verhogen.

Maryvilla

Op de hellingen van de Sierra de Toix presenteert Maryvilla zich als een natuurlijk balkon met majestueuze uitzichten op de Middellandse Zee. Op slechts enkele minuten van het centrum van Calpe is het het toevluchtsoord voor wie rust en schilderachtige landschappen zoekt.

Panoramische uitzichten in Maryvilla

Wat Maryvilla onderscheidt, zijn de 180° uitzichten: van het eiland Ibiza tot de Cumbre del Sol, langs de baai van Moraira en het natuurpark Montgó. De huizen maken optimaal gebruik van de oriëntatie om adembenemende panorama's te bieden.

De tuinen met inheemse flora en de serene sfeer doen denken aan een mediterrane versie van Beverly Hills.

Beschikbare villa's in Maryvilla

Het aanbod omvat:

• Mediterrane villa's met ruime terrassen

• Villa's in koloniale stijl met tuinen

• Moderne designhuizen

• Bungalows met gemeenschappelijke ruimtes

Veel woningen hebben infinity zwembaden, chill-out zones, panoramische terrassen en luxe afwerkingen.

Prijzen en exclusiviteit in Maryvilla

De gemiddelde prijs is € 2.811/m², met een jaarlijkse groei van 7,4%.

Sommige juweeltjes overschrijden anderhalf miljoen euro, met percelen van meer dan 1.500 m².

Maryvilla onderscheidt zich ook door de nabijheid van het strand en Puerto Blanco, evenals door de elegante en rustige sfeer.

Manzanera-Tosal

Het is een van de meest discrete maar charmante gebieden van Calpe. Gelegen naast Cala La Manzanera, biedt het een serene omgeving met uitstekende uitzichten.

Omgeving en rust

Perfect voor wie stilte, contact met de natuur en nabijheid van de zee waardeert. Vanaf de hogere punten geniet u van uitzichten op de Peñón de Ifach en de horizon. En het beste: zonder de toeristische drukte.

Luxe villa's in Manzanera-Tosal

De gemiddelde prijs is € 2.551/m². Er is een verscheidenheid aan stijlen:

Sommige huizen zijn voorzien van open keukens, geavanceerde beveiliging, onderhoudsvriendelijke tuinen en chill-out zones.

Nabijgelegen diensten en bereikbaarheid

Slechts 13 minuten lopen van het centrum en zeer dicht bij de boetiekhaven Marina Port Blanc. Daarnaast zijn er scholen, parken, gezondheidscentra en urbanisaties met een fitnessruimte, spa, paddlebanen en kinderspeelplaatsen.

Cometa-Carrió

Cometa-Carrió, bekend als de groene long van Calpe, is ideaal voor zowel gezinnen als wie rust zoekt zonder ver van het centrum of het strand te wonen.

Familiale sfeer in Cometa-Carrió

Hier is de omgeving veilig en sereen, met rustige straten omgeven door groen. Het is een van de groenste gebieden van de gemeente, wat het die ontspannen sfeer geeft die zo gewild is bij wie het hele jaar door in Calpe wil wonen.

De buren vormen vaak een zeer hechte en gastvrije gemeenschap. De huizen hebben mediterrane tuinen, perfect voor wie de natuur waardeert zonder aan comfort in te boeten.

Aanbod van villa's en huizen

De gemiddelde prijs in dit gebied is € 2.985/m².

Veel woningen hebben een zwembad, ruime terrassen en uitzicht op de Peñón of de zee.

Prijzen en bereikbaarheid

Goed rendement en groeiende vraag, perfect om te wonen en te investeren.

Playa Arenal-Bol

Het ware hart van Calpe. Een strand van 1,2 km met fijn zand, palmbomen en een levendige boulevard. De meest exclusieve en gewilde plek.

Evenwicht tussen toerisme en lokaal leven

Hier wonen buren en toeristen het hele jaar door samen. In tegenstelling tot andere plaatsen die in de winter leeglopen, behoudt Arenal-Bol zijn activiteit dankzij het constante commerciële en gastronomische aanbod.

Villa's aan het strand in Arenal-Bol

Gemiddelde prijs: € 5.240/m² (de hoogste in Calpe).

Urbanisaties met meer dan 3.500 m² gemeenschappelijke ruimtes, zwembaden, fitnessruimtes en sportfaciliteiten.

Diensten en connectiviteit

• Restaurants, ijssalons, cafés, winkels

• Blauwe Vlag strand met toegankelijke diensten

• Openbaar vervoer (lijn L9), parkeerplaatsen en hellingen voor mindervaliden

Calpe Pueblo

Op slechts 2 km van de kust behoudt de oude stad van Calpe die authentieke essentie die het uniek maakt. Als u iets toegankelijkers zoekt zonder aan charme in te boeten, dan is dit misschien uw plek.

Charme van het historische centrum

Kasseien straten, balkons met bloemen, urban art en hoekjes met geschiedenis. Hier vindt u monumenten zoals de Torreó de la Peça of Calle Puchalt, beroemd om zijn trappen met vlaggen.

Traditionele en moderne woningen

Dorpshuizen overheersen, vele van binnen gerenoveerd maar met behoud van hun mediterrane karakter. Ze hebben meestal:

• Traditionele open haarden

• Binnenplaatsen

• Zomerkeukens

• Balkons met uitzicht

Met dikke muren die isoleren tegen de hitte, zijn deze woningen koel in de zomer en warm in de winter.

Voordelen van wonen in Calpe Pueblo

De gemiddelde prijs is € 2.226/m², de meest betaalbare in deze gids. Dicht bij winkels, scholen en gezondheidscentra, ideaal om het hele jaar door te wonen. Bovendien ademt het hier gemeenschap en lokaal leven, ver weg van de puur toeristische focus.

Playa de Fossa-Levante

Een prachtig strand van bijna een kilometer, met goudkleurig zand, een Blauwe Vlag en die evenwichtige sfeer tussen vakantie en stabiel leven.

Toeristische en residentiële omgeving

Het hele jaar door is er leven op de boulevard: bars, winkels en restaurants blijven ook buiten het seizoen geopend. Er zijn levendige gebieden in de buurt van de Peñón en rustigere voor gezinnen.

Luxe villa's en appartementen

Gemiddelde prijs: € 3.618/m² (in december 2024).

Sommige villa's liggen op 400 meter van het strand, met grote percelen, een zwembad en uitzicht op zee. De appartementen vallen ook op door hun terrassen en gemeenschappelijke ruimtes.

Levensstijl

Restaurants, watersporten, supermarkten en basisvoorzieningen binnen handbereik. Alles is ontworpen om comfortabel te leven, zonder afhankelijk te zijn van een auto.

Vergelijkingstabel

Conclusie

Calpe heeft opties voor alle smaken en budgetten. Van de glamour van de haven tot de authenticiteit van de oude stad, elk gebied biedt iets anders.

Houdt u van uitzichten? Maryvilla en Fossa-Levante zullen u betoveren. Geeft u de voorkeur aan rust? Cometa-Carrió of Manzanera-Tosal zijn misschien ideaal. Wilt u in het centrum van alles zijn? Arenal-Bol of Calpe Pueblo bieden u comfort en leven.

Met prijzen variërend van € 2.226/m² tot meer dan € 5.000/m² blijft Calpe een solide investering, met een constant groeiende vastgoedmarkt. Wat u ook kiest, hier wonen betekent genieten van een bevoorrechte omgeving aan de Middellandse Zee.